Economía

Venta de viviendas nuevas cae 6,4% respecto a 2016

Venta de viviendas nuevas cae 6,4% respecto a 2016

Un año bastante estable fue el que vivió el mercado inmobiliario en nuestro país. Ese es el balance que realiza Javier Varleta, gerente de Estudios Inmobiliarios de GfK Adimark al analizar las cifras del Informe Oferta Inmobiliaria correspondiente al cuarto trimestre de 2017. En términos de ventas, si bien en ese trimestre se registra un aumento con respecto al periodo anterior, al comparar las cifras acumuladas con las de 2016 hay una caída de -6,4% en unidades vendidas. “Creemos que si bien es la cifra más baja de los últimos 4 años, al considerar las tasas de crecimiento de la economía país y las restricciones crediticias del último tiempo, estamos ante un buen número”, explica el ejecutivo.

Mientras que en 2016 se vendieron 34.123 unidades, la cifra en 2017 fue de 31.942. En términos de UF vendidas, en 2017 se registra una caída de -3,6% en comparación a 2016. El 55% de las unidades vendidas está bajo las UF 3.000.

Con respecto a los nuevos proyectos, 302 iniciaron ventas en 2017, casi 50% más que en 2016, liderados principalmente por las comunas de Ñuñoa y San Miguel.

En términos de valores, el 30% de los proyectos incorporados está entre las 2 mil y 3 mil UF.

La oferta de viviendas disponibles al cierre de 2017, en tanto, es de 43.004, casi 5% más que el trimestre anterior: “Son cifras que no se veían desde el año 2009 siendo San Miguel la comuna que destaca con la mayor oferta disponible de viviendas nuevas en el Gran Santiago, concentrando el 15%”, finaliza el gerente de Estudios Inmobiliarios de GfK Adimark.

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