7 ventajas de invertir en propiedades

7 ventajas de invertir en propiedades

El mercado inmobiliario comenzó a retomar fuerte este tercer trimestre, principalmente en el Gran Santiago, donde según la Cámara de Comercio hubo un aumento de un 8,2% respecto al mismo periodo del 2016.

Pero ¿cuál es la razón de este aumento en las ventas? Según los expertos, entre las principales motivaciones para comprar hoy en día figuran las bajas tasas de interés, la volatilidad de la Bolsa de Valores, la baja rentabilidad de los instrumentos financieros tradicionales, la compra exenta de IVA y la gran oferta que hoy existe en el mercado. También existe una insatisfacción en el actual sistema de administración de fondos de pensiones (AFP), la que en los últimos dos años se ha incrementado, existiendo un rechazo generalizado de la población a este sistema de ahorro, ya que la realidad demuestra que no asegura una buena pensión al momento de jubilarse.

Francisco Ackermann, gerente comercial de Capitalizarme.com, señala que hoy existe un aumento de interesados en realizar compras de viviendas para invertir, algo que viene creciendo fuerte desde la reforma tributaria, lo que se suma a mejores expectativas de crecimiento económico y bajas tasas.

Tome nota

Ante esto, el bróker inmobiliario muestra las 7 ventajas de invertir en propiedades y pasos a seguir para comprar con bajo riesgo:

1-Descubrir tu potencial de compra: Con esto nos referimos a tu capacidad de crédito y hasta dónde puedes llevar una sana deuda comprando departamentos que efectivamente “se pagan solos”.

2-Beneficios v/s AFP: La inversión en departamentos puede borrar las inseguridades de otras formas de inversión (AFP, divisas), dado que es una de las formas de inversión más seguras a nivel global.

3-Una historia de plusvalía donde el tiempo corre a tu favor: El valor se incrementa con el tiempo, a diferencia de inversiones riesgosas, ya que históricamente los bienes raíces han aumentados un promedio de 6% anual en los últimos 10 años.

4-Bajo riesgo: Históricamente las propiedades tienen un comportamiento de bajo riesgo, donde la inversión en departamentos puede ser mejor que un seguro de vida, otorgándote mayor seguridad.

5-Pensando en tu futuro: Cuidas tu futuro (jubilación) y el de tu familia, aumentando tu patrimonio.

6-Protegido contra la inflación: Inviertes en UF y eso implica que el valor de tu inversión no solo aumenta por plusvalía, sino que tu dinero no se deprecia por la inflación.

7-Porque la Ley te ayuda, DFL2: Este decreto de ley entrega beneficios tributarios a todas las propiedades habitacionales de menos de 140 m2.

 

 

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